PROYECTOS URBANOS

PROYECTO URBANO: Intervienen los arquitectos.
PLAN GENERAL: Distinción de la clase de todo tipo de suelo.
                                Normativa Urbanistica de cada zona.
                                Evolucíón de las organización territorial de Quito.
                                Desarrollo.
CRITERIOS SOSTENIBLES PARA EL PLANEAMIENTO URBANO.
Entorno Urbano
Ámbito Urbano
Transporte
Recursos
Residuos
Cohesion Social (vínculos sociales)
Gobernanza

 

PLANES URBANOS HOSTÓRICOS.

• Plan Jones Odrizola (1942 - 1945) ÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE QUITO.
• Plan Director de Urbanismo (1976) ÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE QUITO.
• Plan Director de Quito y su área metropolitana (1973) ÁREA METROPOLITANA
• Plan Quito - Esquema director (1981) ÁREA METROPOLITANA
• Plan Estructural Espacial Metropolitana (1993) ÁREA METROPOLITANA
• Plan General de Desarrollo Territorial ÁREA METROPOLITANA
• PGDT - (2001-2009) Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial PMOT (2012-2022) ÁREA METROPOLITANA

PLAN JONES ODRIZOLA

Contexto urbano distinto
División de la ciudad en 3 zonas, por el tipo de actividades
NORTE    ---  Vivienda de la burguesia, parte de expansión.
CENTRO ---  Centro de actividades y servicios.
SUR         ---  Trabajo y obreros.

 

PLAN DIRECTOR DE URBANISMO

Desactualización del Plan JONES ODRIZOLA
Control de expansión urbana débil
Expansión hacia zonas donde no estaban previstos creciemientos urbanos de la ciudad.

PLAN DIRECTOR DE QUITO Y SU ÁREA METROPOLITANA.

Etapa de mayor crecimiento espacial de la ciudad.
Cambios sociales, económicos y políticos del país.
Quito por 1era vez con características regionales, crecimiento metropolitano.
Plano no apobado por el Consejo Municipal sin embargo fue una guia para el siguiente plan.

PLAN QUITO - ESQUEMA DIRECTOR 

Instrumento de ordenamiento urbanístico y jurídico.
Desarollo Físico y espacial de la ciudad y su área de influencia metropolitana.
Reconocimiento de la informalidad en la tendencia de sueloy eso se considera como un problema para la ciudad.

PLAN ESTRUCTURA ESPACIAL METROPOLITANA.

Ordenar integralmente la estructura urbana de la ciudad.
Tendencias de crecimiento.
Nueva forma de gestión territorial a partir de principios de desconcentración administrativa.
Ratifica el reconocimiento de los asentamientos informales periféricos.
Programas de mejoramiento barrial con el fin de una consolidacion y mejoramiento de las condiciones de vida de las personas.

PLAN GENERAL DE DESARROLLO TERRITORIAL 

COMPONE 2 ETAPAS:
 

• Plan del siglo XXI periódo 2001 - 2004

• Plan Bicentenario  periódo 2005 - 2009

Se fortalece la política local respecto a la zona periférica de la ciudad con el apoyo al acceso de regulación de los barrios informales existentes.
Creación de normativas para evitar nuevos asentamientos informales. 

 PLANES ESPECIALES 

Instrumentos de planeamiento de adminitración con el objetivo de planificación urbanística de parroquias , barrios , manzanas, etc.

Pueden prescisar o modificar las determinaciones sobre ordenamiento, uso y ocupación del suelo y edificación que se establece en el PMOT  / Plan Metropolitano de ordenamiento territorial.
Diferentes formas de manejo de la ciudad.
Dinámicas distintas.
Barrios informales.

QUITO 2040

 
 Planeamiento del plan territorial eficiente

Agua para la vida 
Vivienda digna
Paisaje natural 
Desarrollo social inclusivo
Movibilidad y accesibilidad sostenible
Economía innovadora 
Alimentación sostenible
Cultura y Patrimonio
Ambientalmente Responsable
Morfología nueva forma construida
Nuevo ordenamiento Territorial sostenible.

IDEA DEL METRO DE QUITO 

POLÍTICA: 
Forma activa de vivir la polis
Conocer la Jerarquía
Transformación
Persepción de distintos niveles que se debe tomar en cuenta para la distribución urbana.
Distintas jerarquías de planos.
Planes especiales.
Normas específicas.